Velkommen til LUX.

Lev i byens lyspunkt.

Leiligheter utenom det vanlige

LUX blir et bygg Lillestrøm aldri har sett maken til, med boliger ingen Lillestrømling noensinne har bodd i.

To tårnbygg på henholdsvis 8 og 14 etasjer, bundet sammen med en felles privat takhage 2 etasjer over bakken. Det blir ca. 50 leiligheter fra 33 til 174 kvadratmeter, en fin størrelsesmiks som gjør LUX til et sted for mange ulike aldersgrupper og livssituasjoner. Samtlige får likevel et viktig fellestrekk: dette blir boliger med kvalitet på alle kanter. Det høyeste tårnet vil inneholde både privatboliger og et leilighetshotell, noe de «fastboende» også kan nyte godt av. Det blir mulighet for rengjøring, vask, bestilling av mat etc. Det blir som å ha en egen hushjelp. Og helt på toppen av tårnet er det planlagt spaanlegg med utebad og skybar. Utsikten herfra matcher resten av bygget – i en klasse for seg.

Prosjektstatus

Estimert ferdigstillelse er 4. kvartal 2022.

Bygging Kommer for salg I salg Overtakelse

Påkostede løsninger

I prosjekteringen av LUX fikk halvveisløsninger aldri plass på tegnebordet, og dette merker du med en gang du kommer inn gjennom døren.

Takhøyden blir på solide ca 260 cm i de fleste leilighetene, de største får ca 300 cm. Kombinert med vinduer fra gulv til tak, gir dette et hjem hvor dagslysets skiftende valører vil sette et litt ulikt preg på boligen din hver eneste dag. Alle leilighetene er plassert slik at de får ubrutte siktelinjer og balkongene blir trukket inn i bygningen og får glassrekkverk på 120 cm. Her er det ingenting som vil forstyrre utsikten. Det blir lys eikeparkett på kjøkken, i stue, gang og soverom. Et hardt, vakkert og slitesterkt gulv som vil skifte karakter i takt med dagslyset.

Kjøkkenet kommer fra Drømmekjøkkenet og har svart vask og gråsvart benkeplate i et stramt, moderne design.

Her får du et par alternative fargekombinasjoner å velge mellom, uten tillegg i prisen.Det leveres med hvitevarer fra Electrolux, med innebygget uttrekkbar vifte over den keramiske platetoppen.

Badet er et viktig rom i en bolig, og i LUX har vi viet dette stor oppmerksomhet. Badene blir ikke levert i ferdige moduler, de bygges på stedet. Dette gir en gjennomført og overlegen finish. Her får du som kjøper et hypermoderne og tidsriktig bad som samspiller mellom flis og malte flater.

Entré/gang leveres med dobbelt skyvedørsgarderobe. Leiligheten får balansert ventilasjonsanlegg og gulvbåren varme i alle rom. Alle fellesdører og heis har nøkkelfri adkomst – inngang, garasje, sportsboden du får i kjelleren og sykkelhotellet. LUX er innovativ helt ned til låsesylindrene.

Du blir boende så sentralt at du høyst sannsynligvis ikke vil trenge egen bil, og det legges opp til et bildelingsordning med el-biler. Hvis du likevel ønsker å ha din egen bil, blir det mulighet for å kjøpe parkeringsplass i den nyetablerte garasjen under bygget. Her kan du ta heisen rett opp til din egen etasje.

Det blir mulig å kjøpe parkeringsplass i et lukket anlegg med kun 6 ekstra brede p-plasser.

På gateplan blir det moderne nærings- og møtelokaler, restaurant og kontorer. Første etasje får en helt ekstraordinær takhøyde med glassfasade, som gjør LUX til et bygg og et hjem preget av mennesker, vitalitet og liv. Her bor du trygt og fint.

[ LUX er en avledet SI-enhet for lysfluks (lysstrøm), det vil si for den lysmengden som per tidsenhet stråler ut fra en lyskilde. Symbolet er lm ]

Noen av kvalitetene du får i LUX

  • Slette himlinger i stue og soverom. Leilighetene leveres uten V fug i tak, noe som er unikt i dagens nybygg.
  • Vinduer helt ned til gulv og med parkett ut til vindu/dører. Dette er sjeldent i dagens nybygg da dette medfører ekstra kostnader.
  • Økt vindusareal i boligene ut over normalt i TEK17, er også uvanlig å levere i dagens marked da konsekvensen er krav til økt tykkelse av isolasjon i vegger, gulv og tak.
  • Innfelt glassrekkverk uten synlige vertikale stolper. Dette er en kostbar løsning og årsak til at de fleste prosjekter leveres uten.
  • Plassbygde bad gir oss mulighet til å ha moderne og innovative løsninger og hvor du kan velge farge på flis og glatte vegger helt frem til ca. 6 mnd. før ferdigstillelse. Gulvvarme i alle gulv leveres som standard, der andre leverer som tilvalg på soverom og atter andre leverer leiligheten med radiatorer på gulv.
  • Fjernavleste målere for vann og energi leveres som standard. Mange prosjekter har ikke individuell måler for vann og energi.
  • Moderne dørcalling med kamera ved hovedinngangsdør med svarmulighet på egen telefon, hvor du både kan se den som ringer på og lukke opp.
  • Økt sikkerhetsnivå. Avansert styring av heiser, digitale låser på alle fellesdører og video overvåking av fellesarealer, er standard for prosjektet. Dette er kostbare tiltak som øker sikkerheten og tryggheten for alle brukere og beboere og er vanskelig og svært kostbart å innføre i ettertid. Det finnes ikke mange nye prosjekter utenfor beste Oslo vest med slikt nivå på sikkerhet.
  • Eksklusivt eierskap følger LUX-leilighetene til eget forsamlingslokale/hobbyrom på ca 48 kvm og takterrasse mellom byggene.

Et liv i LUX

Et uteområde hvor kvalitetene står i kø

I LUX blir den flotte standarden med deg når du går ut av inngangsdøren. Utenfor ligger Strøkstorget med flotte benker, trær og beplanting, – noe som gir et helhetlig og friskt inntrykk av omgivelsene rundt deg. I LUX blir du ikke bare beboer i et nytt bygg – du blir beboer i en helt ny og moderne bydel i sentrum av Lillestrøm.

[ Stort, spennende og variert tilbud av butikker og utesteder, grønne lunger, levende byrom, rikt friluftsliv og fabelaktig kommunikasjon. Lillestrøm er full pakke. ]

Eiendomsmegler / Partner,
Privatmegleren Lillestrøm Tom-Richard Seim

Taraldset Eiendom

MÅLSETTING

Vår målsetting er å utvikle og bygge boliger med fokus på: Innovasjon, funksjonalitet, design og materialvalg. Ofte starter et slikt prosjekt med å se tomtens kvaliteter og muligheter. Lysforhold og solgang på tomten er retningsgivende for den arkitektur og løsning som blir valgt i det enkelte prosjekt.

IDENTITET

Å se potensialet i en tidlig fase vil forankre arkitektur og løsninger på en spennende og nytenkende måte. Eiendommene erverves enten ved kjøp av rå tomt, eller ferdig regulert areal.

VISJON

Vår visjon er: “Vi bygger det du drømmer om og litt til”. Det forplikter og skaper forventninger. Den utfordringen tar vi!

VÅRT ANSVAR – DIN TRYGGHET

Vår rolle som eiendomsutvikler innebærer at vi er ansvarlig for hele gangen i prosjektet: Kjøp, Regulering, Prosjektering, Bygging og salg